728x90 지식 정보19 롯데캐슬위너스포레 청약 및 입지 분석 한눈에 보기 - 서론오늘은 오산시 양산동에서 분양을 시작하는 롯데캐슬위너스포레 아파트에 대한 청약 및 입지 분석에 대한 분석 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 병점 부근은 GTX-C와 신강남선 등의 호재가 있기 때문에 개인적으로 미래 가치가 높다고 생각하는 편입니다. 다만, 롯데캐슬위너스포레 아파트는 병점역과 상당히 거리가 있기 때문에 그 교통 호재를 직접으로 받을지는 의문이 듭니다. "결론적으로 저는 실거주 하는 사람이 아니라면, 투자하기 상당히 애매한 곳"이라고 말씀드리고 싶습니다. 그 이유는 밑에서 차차 설명해 드리겠습니다.-분양 사이트저는 항상 단순한 분양 정보를 전달하는 것보다 해당 단지의 입지 분석과 안전 마진을 분석하는 포스팅 위주로 올리기 때문에 해당 단지에 대한 기본 정보는 위 링크를 통해 분양 사.. 2024. 6. 27. 평택 브레인시티 중흥 s-클래스 아파트 분양, 청약 정보 및 분석 한눈에 알아보기 - 서론 오늘은 평택에서 새로 개발되는 곳 중 하나인 브레인시티에서 청약을 마쳤지만, 미달이 되어 여전히 분양 진행 중인 브레인시티 중흥 s 클래스에 대한 청약 정보 및 분석에 대한 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 평택 자체는 삼성전자 공장이라는 엄청난 일자리가 있고, 그에 따라서 인구가 계속 유입이 되는 유망한 도시 중 한 곳입니다. 때문에 장기적으로 보면 매우 좋은 도시라는 생각이 많이 들며, 추후 교통호재도 많기 때문에 장기 투자로는 매우 적합한 곳이라고 생각합니다. 하지만 장기적인 관점만큼 중요한 것이 분양가이기 때문에, 현재 나온 중흥 s 클래스의 분양가에 대한 판단과 주변에 대한 입지 분석을 이번 포스팅에서 담아보려고 합니다. 내 통장을 넣는 만큼, 주변 시세 대비 어떻게 나왔고, 미분양이.. 2024. 1. 3. 고양 장항 제일풍경채(b1) 아파트 분양, 청약 정보 한눈에 파악하기 - 서론 오늘은 고양시 장항에서 분양을 하게 된 제일풍경채(b1) 아파트에 대한 청약, 분양 그리고 분석 정보에 대한 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 우선 고양 시내에서 최초로 분양가 상한제가 적용된 곳이기도 하였고 한강 영구 조망권이라는 희소성이 있기는 하지만 그 본질의 가치 대비 저렴한지 아닌지를 봐야 합니다. 일산 내에는 30년 된 구축이 대부분을 차지하기 때문에 신축이라는 메리트는 매우 클 것으로 예상이 되지만, 현재 주변 역이 매우 멀다는 점과 인프라가 생기려면 최소 10년을 걸린다는 점 역시도 통장을 넣기 전에 생각해봐야 할 부분입니다. 청약을 하는 이유는 주변 시세 대비 싸게 사거나, 미래 가치가 있는 곳을 사서 추후에 더 비싸게 매도하기 위함인데, 결론적으로 고양 장항 제일 풍경채는 가.. 2023. 12. 11. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 아파트 청약, 분양가 및 분석 정보 - 서론 오늘은 경기도 부천시에 위치한 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘에 아파트에 대한 청약, 분양가 및 분석 정보에 대한 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 우선 이곳은 1기 신도시인 경기도 부천에 위치한 곳으로 최근 서해선이 생김으로써, 위로는 일산 그리고 밑으로는 시흥까지 연결되는 더블 역세권으로 거듭났습니다. 뿐만 아니라 서해선을 타고 위로가면 gtx-b 역이 생기는 부천 종합운동장과 7호선을 이용할 수 있기 때문에 앞으로의 교통호재도 더욱 기대되는 곳입니다. 하지만 제가 항상 포스팅에서 설명드리듯이, 청약을 하는 이유는 주변보다 분양가가 싸서 안전 마진이 확보가 되거나, 미래 가능성이 높아서 추후 시세 차익을 기대할 수 있기 때문에 통장을 넣는 것입니다. 그런데 분양가가 과도하게 비싸게 나온다면 통장을.. 2023. 11. 29. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
