본문 바로가기
728x90

전체 글54

검단아테라자이 청약 및 입지 분석 - 서론오늘은 검단신도시의 거의 마지막 분양인 검단아테라자이에 대한 청약 및 입지 분석에 대한 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 현재 예상 분양가까지 나왔기 때문에 그 정도 분양가면 충분히 들어갈만한 메리트가 있다고 말씀드리고 싶습니다. 101역 부근이 가장 입지가 좋은 편이지만, 103역에서 계양역까지 3 정거장이면 도착할 수 있고, 계양역에서 공항철도를 타면 서울까지 빠르게 접근할 수 있기 때문에 예상 분양가 정도로만 나오면 무난하게 완판이 될 것으로 보고 있습니다. 하지만, 경사나 역까지의 거리 등이 다소 애매하기 때문에 신중히 청약을 받는 것도 중요합니다. -분양 사이트우선 저는, 분양에 대한 디테일한 정보보다는, 그 입지에 대한 분석을 통해 안전마진 여부를 파악하는 것을 최우선으로 삼고 있기 .. 2024. 7. 17.
힐스테이트오산더클래스 청약 및 입지 분석 한눈에 보기 - 서론오늘은 오산 양산동 부근에 분양을 앞두고 있는 힐스테이트오산더클래스 아파트에 대한 청약 및 입지 분석에 대한 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 오산동 부근에 들어오는 미니 신도시는 병점역 근방에 있기 때문에 GTC-C와 동탄 트램등의 호재를 간접적으로 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 다만, 그 수혜를 볼 수 있는 병점역까지의 물리적인 접근성이 가장 중요한데, 결론적으로 힐스테이트오산더클래스는 분양가의 메리트가 있어야만 분양을 할만한 단지라고 말할 수 있습니다. 그 이유는 차차 설명드리도록 하겠습니다.-분양 사이트저는 항상 단순한 분양 정보를 알려드리기보다는, 보다 자세하게 해당 단지에 대한 입지 분석과 안전마진을 계산하는 것을 최우선으로 하고 있기 때문에 기본적인 정보는 밑에 링크를 통해서 확.. 2024. 7. 13.
롯데캐슬위너스포레 청약 및 입지 분석 한눈에 보기 - 서론오늘은 오산시 양산동에서 분양을 시작하는 롯데캐슬위너스포레 아파트에 대한 청약 및 입지 분석에 대한 분석 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 병점 부근은 GTX-C와 신강남선 등의 호재가 있기 때문에 개인적으로 미래 가치가 높다고 생각하는 편입니다. 다만, 롯데캐슬위너스포레 아파트는 병점역과 상당히 거리가 있기 때문에 그 교통 호재를 직접으로 받을지는 의문이 듭니다. "결론적으로 저는 실거주 하는 사람이 아니라면, 투자하기 상당히 애매한 곳"이라고 말씀드리고 싶습니다. 그 이유는 밑에서 차차 설명해 드리겠습니다.-분양 사이트저는 항상 단순한 분양 정보를 전달하는 것보다 해당 단지의 입지 분석과 안전 마진을 분석하는 포스팅 위주로 올리기 때문에 해당 단지에 대한 기본 정보는 위 링크를 통해 분양 사.. 2024. 6. 27.
동탄역시범한화프레스티지 현장 임장 후기 - 서론오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 동탄역시범한화프레스티지 아파트에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 이전 글에서도 말했듯이 현재 GTX-A는 동탄~수서역까지만 개통이 되었고 구성역도 개통되지 않아서 효용성이 많이 떨어집니다. 게다가 운정 쪽에 차량 기지가 있기 때문에 아직까지 배차 간격이 평균 17분이나 될 정도로 깁니다. 하지만 추후 서울역과 삼성역 전 구간 개통 시, 그 파급력은 신분당선 못지않을 것이라 예상하며 그 역세권 단지인 동탄역시범한화프레스티지 입니다. 이전 사이버 임장 후기 동탄역시범한화 임장 한눈에 보기(GTX-A)- 서론오늘은 최근 GTX-A 부분개통으로 인해 핫한 이슈를 생성하고 있는 동탄역시범한화 아파트에 대한 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 시범.. 2024. 6. 21.
반응형

티스토리툴바